Za celou dobu, co jsem členem Bytové komise, mě asi nejvíce zaskočil počet lidí, kteří z různých důvodů o bydlení přicházejí. Jen za první čtyři měsíce roku 2026 bylo komisí doporučeno ukončení čtyř nájemních vztahů. Při celkovém počtu 2 323 bytů se to nemusí zdát jako velké číslo, ale za každou výpovědí je třeba vidět osudy vystěhovaných lidí. Případů navíc poslední dobou přibývá.
Řešení je pro Bytovou komisi nesmírně složité. Je to dáno samozřejmě i nastavením systému, kdy bytová komise řeší věc pouze z pohledu pronajimatele, bez jakékoli podpory sociálního odboru. Je tak nesmírně těžké zjistit, jaké jsou příčiny nájemníkových (většinou finančních) problémů a zda je možné je řešit.
Bohužel ke zdárnému řešení problematické situace mnohdy nepřispívají ani samotní nájemníci. Je to asi dáno podstatou lidské povahy vyhnout se nepříjemným situacím. V mnoha případech právě to vede ke ztrátě bydlení. Po svých téměř osmiletých zkušenostech z působení v Bytové komisi bych si dovolil nabídnout několik základních rad pro nájemníky, kteří se ocitnou ve složité finanční situaci.
Co nejdříve informujte bytový odbor
Tohle je asi největší kámen úrazu. Lidé, kteří se ocitnou ve složité situaci, přestanou komunikovat a doufají, že to nějak dopadne. Je to asi přirozené a i mně se to v některých situacích stává. Mnoho lidí nejen nekomunikuje, ale ani si nepřebírá upomínky, nebo na ně nereaguje. Zřejmě si neuvědomují, že to je spolehlivý způsob, jak o byt přijít. Lepším řešením je přijít na bytový odbor, vysvětlit úřednicím svou situaci a snažit se s nimi najít řešení. Ukončení nájemního vztahu a následná exekuce jsou tím nejhorším řešením nejen pro nájemníka, ale i pro městskou část.
Neslibujte, co nemůžete splnit
Dluh je samozřejmě nepříjemnou záležitostí, zvlášť, když kvůli němu hrozí ztráta bydlení. Je pochopitelné, že se jej snažíte zbavit co nejdříve. Mnoho lidí to dovede až k tomu, že vidí svou schopnost splácet příliš optimisticky a ve snaze zachovat si byt slibují platby, které nemohou dodržet. Samozřejmě slib brzkého splacení dluhu vám může pomoci, ale jeho nesplnění vám o to více uškodí. Na místo optimistických slibů je lepší realisticky zvážit svou situaci a nabídnout jen to, co můžete splnit. Pravdivé informace o vašich finančních možnostech většinou pomohou více než plané sliby.
Požádejte si o splátkový kalendář
Nastavení pravidelných splátek vám pomůže při splácení dluhu a pro městskou část je to signál, že máte zájem svůj dluh zaplatit. Při žádosti o splátkový kalendář je důležité si správně zvolit výši splátky. Je lepší zvolit nižší splátku pro případ dalších nenadálých finančních problémů. Vždycky je lepší splácet málo, než vůbec nic. A případná zpoždění splátek vám mohou výrazně uškodit při rozhodování o prodloužení nájemní smlouvy. Do problémů se může dostat každý a splátkový kalendář je dobrým řešením pro vás i pro městskou část.
Samozřejmě nejedná se o žádný zázračný návod a většina nájemníků jistě takto již postupuje. Bohužel z Bytové komise vím, že je až příliš těch, kteří na tato základní pravidla v těžké životní situaci zapomenou. Proto jsem se rozhodl je zde raději zopakovat. Doufám, že to pomůže snížit počet výpovědí z nájmu, ke kterým v Líšni dochází.
Mgr. Michal Sadílek
Sousedé z Líšně
